SENEST SET
FAVORITTER

Guldsmedgade 8, 8000 Aarhus C

Solid investering på eftertragtet adresse

5.995.000,-
5,35 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Philip Eduard
Telefon +45 2489 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 132102

En stabil lejer har gennem de seneste 20 år drevet en sund forretning og har planer om mange gode år.

Vi udbyder nu denne erhvervsejerlejlighed på særdeles efterspurgt adresse i Guldsmedgade; en af de mest populærere handelsgader i Aarhus centrum.

På den placering vil det altid være attraktivt at drive takeout-sted. Mange af byens handlende passerer lige forbi, hvorfor der altid vil være et stort kundegrundlag.

Der er 98 m2 i alt, som fordeler sig på 63 m2 forretning i stueetagen med facader ud til den befærdede Guldsmedgade. Derudover er der 35 m2 kælder, der i dag anvendes til depot/kølerum.

Erhvervsejerlejligheden er i god stand og ligger i en charmerende ejendom.

Vores vurdering er, at der er tale om en solid investering med et godt afkast og en lav risiko.


Forslag til anvendelse

Forretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
343.565,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
5.453,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.771,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
393,-
Pris i kr.
5.995.000,-
Afkast %
5,35 %
Kr./m²
95.159,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
63 m²
Sekundært areal
35 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Kælder

Teknik

Kølerum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK