SENEST SET
FAVORITTER

Sønderborggade 11, 8000 Aarhus C

Investeringssag med godt afkast og konverteringsmuligheder

6.995.000,-
6,22 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7181010

 

Spændende erhvervsejerlejlighed på 649m² med attraktiv placering i 8000 Aarhus C.

Ejerlejligheden bestod oprindeligt af 16 ejerlejligheder (7 butikker og 9 lager/depot) men er nu sammenlagt til en ejerlejlighed for enklere drift. Investeringen giver et godt afkast, og den store spredning i lejere sikrer en lav risiko. Her er dog også rigtigt gode udviklingsmuligheder. Fx. er her mulighed for at konvertere de 7 butikslejemål om til 7 boliger/ejerlejligheder med et samlet areal på 431m². Fra flere at lejemålene er der mulighed for at etablere/reetablere adgang direkte til kælderlejemålene, som samlet rummer yderligere 218m². De resterende kælderlejemål kan enten udlejes, frasælges eller sælges med som ekstra depoter til boligerne.

Der holdes to butikslejemål og to kælderlejemål tomme til købers disposition, såfremt denne ønsker at påbegynde konverteringen hurtigt.

Ejerlejligheden kan evt. erhverves som selskabshandel med udskudt skat. Kontakt ejendomsmægleren for nærmere oplysninger.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
613.746,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
946,-
Årlige driftsudgifter kr.
242.046,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
373,-
Pris i kr.
6.995.000,-
Afkast %
6,22 %
Kr./m²
10.778,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
649 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2400 m²

Faciliteter

Depot

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK