SENEST SET
FAVORITTER

Sjællandsgade 91, 8000 Aarhus C

Klassisk byejendom m. garage og skøn beliggenhed

10.295.000,-
2,68 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Tobias Valbæk
Telefon +45 4068 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 80008111

Suverænt placeret boligejendom i Ø-gaderne, som giver dig kombinationen af attraktiv bolig og god investering med potentiale.

Suverænt placeret og klassisk boligejendom i Ø-gaderne, som giver dig kombinationen af attraktiv bolig og god investering med potentiale.

Skab den perfekte base for et liv i Aarhus C. med solrig gårdhave, terrasse og tilhørende garage. Smuk og rummelig ejendom med et boligareal på 309 m2 fordelt på 4 etager, hertil en kælder på 79 m2.

Stueplan og 1. sal er sammenlagt, hvilket giver muligheder for enten at udvikle en flot ejerbolig med have og garage eller hæve lejeindtægten ved opdeling og istandsættelse.

Lejen er generelt lav, og der er plads til forbedringsforhøjelser.

Rødstenejendommen har flotte udvendige detaljer med generelt velvedligeholdt klimaskærm, kviste af zink og 1 altan samt fin terrasse mod baggården. Derudover er der én garage og én fri parkeringsplads beliggende i ejendommens baggård med adgang fra gaden, Livøsmøgen.

Der er i dag 3 lejemål, som alle er indrettet delevenlige med højt til loftet samt store åbne rum, plankegulve og hvide vægge. 2 af lejemålene har vestvendt terrasse/altan med sol eftermiddag og aften.

Forslag til anvendelse

Boligejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
334.029,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.081,-
Årlige driftsudgifter kr.
68.381,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
221,-
Pris i kr.
10.295.000,-
Afkast %
2,68 %
Kr./m²
33.317,-

Lokalet

Etage areal
309 m²
Sekundært areal
79 m²
Grund areal
182 m²

Faciliteter

Altan
Baggård
Garage
Gårdhave
Kviste
Kælder
Parkeringsplads
Plankegulv
Terrasse

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere