Sjællandsgade 91, 8000 Aarhus C

Suverænt placeret og klassisk boligejendom i Ø-gaderne, som giver dig kombinationen af attraktiv bolig og god investering med potentiale.

Skab den perfekte base for et liv i Aarhus C. med solrig gårdhave, terrasse og tilhørende garage. Smuk og rummelig ejendom med et boligareal på 309 m2 fordelt på 4 etager, hertil en kælder på 79 m2.

Stueplan og 1. sal er sammenlagt, hvilket giver muligheder for enten at udvikle en flot ejerbolig med have og garage eller hæve lejeindtægten ved opdeling og istandsættelse.

Lejen er generelt lav, og der er plads til forbedringsforhøjelser.

Rødstenejendommen har flotte udvendige detaljer med generelt velvedligeholdt klimaskærm, kviste af zink og 1 altan samt fin terrasse mod baggården. Derudover er der én garage og én fri parkeringsplads beliggende i ejendommens baggård med adgang fra gaden, Livøsmøgen.

Der er i dag 3 lejemål, som alle er indrettet delevenlige med højt til loftet samt store åbne rum, plankegulve og hvide vægge. 2 af lejemålene har vestvendt terrasse/altan med sol eftermiddag og aften.