SENEST SET
FAVORITTER

Silkeborgvej 132, 8000 Aarhus C

Solid klassisk rødstensejendom tæt på centrum

15.000.000,-
3,41 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2205247

 

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i udkanten af Aarhus C. Der er kun 2,5 kilometer til Aarhus Universitet og 2 kilometer til gågademiljøet i Aarhus C.

Ejendommen:

Der er tale om en solid og velholdt rødstensejendom. Taget er belagt med røde teglsten og der er plastvinduer.

Ejendommen er indrettet med 6 stk. 2-værelses lejligheder på 65 m² og 2 stk. 2-værelses lejligheder i tagetagen på 55 m².

Alle lejemål er delevenlige. Derudover er der i alle boliglejemål nyere køkken og lyse badeværelse med bruseniche.

Der er endvidere flotte plankegulve eller parketgulve og hvide gipslofter i alle boliglejemål.

Der er separate vand-/ og varmemålere i alle lejemål.

Der er endvidere altaner i 6 af lejemålene.

I den højloftede kælder findes endnu et lejemål godkendt til beboelse men udlejet til erhverv.

Derudover er der vaskerum, tørrerum og cykelkælder. Der er nyere varmeveksler.

Ejendommen er GI-bindingspligtig.

Saldo på §18 kr. 0.
Saldo på §18b kr. -102.224.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
706.882,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.251,-
Årlige driftsudgifter kr.
199.918,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
354,-
Pris i kr.
15.000.000,-
Afkast %
3,41 %
Kr./m²
26.549,-

Lokalet

Etage areal
565 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
204 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Cykelkælder
Gipslofter
Kælder
Parketgulv
Plankegulv
Teglsten
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere