SENEST SET
FAVORITTER

Falstersgade 33E, 8000 Aarhus C

Perfekt beliggenhed iØ-gadekvarteret

10.000.000,-
2,04 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@tk-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 150000258

 

Ejendommen fremstår med velvedligeholdt klimaskærm og er opført i 1901 med flere charmerende bygningsdetaljer og skønne altaner mod gaden. Taget er et ældre eternittag og vinduerne er dannebrogsvinduer med termoruder. Ejendommens kælder er udlagt til depotrum og vaskefaciliteter. Bag ejendommen findes en hyggelig og meget anvendelig gårdhave med grøn beplantning, terrassearealer og cykelskur. Gårdhaven er vestvendt med eftermiddags-/aftensol. Foran ejendommen er der kantstensparkering for områdets beboere.
 
Ejendommen indeholder 4 lejemål i varierende størrelser og alle med god indretning med bl.a. delevenlig udlejning som mulighed. Lejemålene fordeler sig med en stor sammenlagt lejlighed beliggende i stuen og på 1. sal på 168 m², som er ledig for køber, 2 stk. 3-værelses lejligheder á 84 m² på 2. og 3. sal samt én lejlighed i tagetagen på 65 m². Lejlighederne kan med fordel renoveres op ved fraflytning for at indfri det forholdsvist store lejepotentiale.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
317.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
792,-
Årlige driftsudgifter kr.
111.779,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
279,-
Pris i kr.
10.000.000,-
Afkast %
2,04 %
Kr./m²
24.938,-

Lokalet

Etage areal
401 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
214 m²

Faciliteter

Altan
Cykelskur
Depotrum
Gårdhave
Kælder

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere