SENEST SET
FAVORITTER

Tordenskjoldsgade 9, 8200 Aarhus N

Klassisk Trøjborg-ejendom med moderniserede boliglejemål

21.295.000,-
3,54 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Tobias Valbæk
Telefon +45 4068 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 8200123

Der er samlet 7 boliglejemål og 2 erhvervslejemål som reguleres efter småhusreglementet og derfor er nem at administrere.

Smuk, klassisk ejendom med moderniseret boliglejemål på den ikoniske handelsgade, Tordenskjoldsgade, centralt på Trøjborg.

Der er samlet 7 boliglejemål og 2 erhvervslejemål som reguleres efter småhusreglementet – ejendommen er dermed særdeles nem at administrere og kræver et minimum af vedligehold de næste mange år.

Ejendommens boliglejemål beliggende på 1. sal til 3. sal er gennemgribende moderniseret i 2022 med kvalitet for øje. Der er bl.a. flotte gulve af egetræ, fine store køkkener samt vestvendte altaner med aftensol.

Mulighed for selv at disponere over ejendommens penthouse
På øverste etage ligger ejendommens største lejlighed på 92 m2. Den kan overtages fri for lejere, hvorved du har mulighed for selv at modernisere lejligheden til egen anvendelse. Desuden kan der etableres parkering ved ejendommens portindgang.

Ved en 65% finansiering i realkredit er egenfinansieringen ca. kr. 7.600.000, som forrentes med gns. 6,52 pct. pr. år over en 10-årig periode.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
859.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.743,-
Årlige driftsudgifter kr.
112.912,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
229,-
Pris i kr.
21.295.000,-
Afkast %
3,54 %
Kr./m²
43.195,-

Lokalet

Etage areal
493 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
242 m²

Faciliteter

Altan
Parkering
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere