SENEST SET
FAVORITTER

Nørreport 8, 8000 Aarhus C

Klassisk hjørneejendom på central placering i Aarhus C

9.495.000,-
3,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Tobias Valbæk
Telefon +45 4068 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 246278

Charmerende boligudlejningsejendom med 3 lejemål - 1 erhvervslejemål og 2 boligudlejningslejemål. Fuldt udlejet. Rødstensejendom

På hjørnet af Mejlgade og Nørreport, på én af de mest centrale beliggenheder i Aarhus C, ligger denne klassiske rødstensejendom.
Ejendommen er opført i 1895 i røde sten, skiffertag samt hvide dannebrogsvinduer.

Ejendommen har 2 boligetager og et attraktivt butikslejemål i stueplan med god synlighed til gaden. Ejendommen er derfor en småhusejendom, som er lettere at drifte end større ejendomme.

Erhvervslejemålet er udlejet til Erlings jazz- & ølbar, en velrenommeret ølbar, som blandt ølkendere er ratet som en af de bedste i Aarhus.

Erhvervslejemålet i stueetagen har selvstændig indgang fra Nørreport og fremstår med sine mange vinduer lyst og indbydende.

Boliglejemålene tilgås ligeledes fra Nørreport, hvor der er adgang til en større entré samt ejendommens opgang, som fører op til de 2 boliglejemål.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
425.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.623,-
Årlige driftsudgifter kr.
73.995,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
282,-
Pris i kr.
9.495.000,-
Afkast %
3,75 %
Kr./m²
36.240,-

Lokalet

Etage areal
262 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere