"Axelhus" står der på ejendommens vartegn, tårnet. "Axelhus" er opført i 1895 og tegnet af en af datidens betydningsfulde arkitekter Sophus Frederik Kühnel.
Ejendommen består af et forhus med 3 opgange samt et baghus udlejet til tøjbutik.
Ejendommen har mange flotte detaljer og fremstår flot og vel vedligeholdt overalt. En ejendom som kan betegnes som en "trofæ-ejendom" i Aarhus C.
Ejendommen har índenfor de sidste 5 år udvendigt fået ny tagbelægning, nye velux vinduer og nye tagrender.
Beliggenheden:
Beliggenheden er en af de bedste i Aarhus C. På hjørnet af Klostergade og Guldsmedgade, lige ved strøgets start.
Området er fyldt med cafeliv, livsstilsbutikker, tøjbutikker etc. i den mere eksklusive del.
Lejemål:
Ejendommen består af 977 m² butikslokaler, 439 m² kontorer og 688 m² boliglejemål. Hertil 321 m² lager i kælder.
De 3 butikslejemål i stueetagen og baghuset er flotte og indbydende og med BoConcept som ejendommens ankerlejer. BoConcept har været der siden 2017 og de 2 andre butikker har boet på adressen siden 2011.
Der er aftalt trappeleje med BoConcept med stigning på kr. 199.500 pr. 1. juni 2022. Denne stigning er medtaget i lejeoversigten.
Derudover findes flotte og renoverede kontorer på 1. og 2. sal.
Sidst men ikke mindst er der 5 boliglejemål på mellem 94 m² og 205 m². Et lejemål på 142 m² er totalrenoveret i 2021, tre lejemål er renoverede indenfor de sidste 8 år og et lejemål på 205 m² er ikke renoveret.
Der findes lejepotentiale.