SENEST SET
FAVORITTER

Markvangen 5A, 8260 Viby J

5 km syd for Aarhus C

5.900.000,-
5,14 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81000186

Omdannet fra erhverv til ungdomsboliger i 1990

• Fire selvstændige enheder
• En større enhed delt op i værelsesudlejning
• Fem parkeringspladser på matriklen
• Regn- og spildevandssepareret i 2020

EJENDOMMEN

Markvangen 5A-E har tidligere været værksted, men fungere i dag som udlejningsejendom på 376 m² fordelt ud på 4 mindre lejligheder samt en større enhed i bunden af byggeriet, som bliver lejet ud på værelsesbasis. Grunden er ikke kortlagt hos Region Midtjylland til trods for tidligere anvendelse som værksted.

En fin investeringsejendom med et afkast som ligger højere end de regulære investeringsejendomme inde i centrum af Aarhus.

Ejerne har i deres 15 års ejerperiode ikke oplevet tomgang og det kan der være flere årsager til, men nogle af de mest åbenlyse må være, at ejendommens lejere har fri adgang til parkering, Aarhus Erhvervsakademi ligger i umiddelbar nærhed hertil, der er under 5 min. gang til naturskønne omgivelser ved Brabrand Sø og dagligdagens indkøb kan klares i umiddelbar nærhed.

BELIGGENHED

Ejendommen er beliggende i det sydlige Aarhus, nærmere betegnet Viby J. Området er kendetegnet ved en blanding af erhverv, åben lav og tæt lav – hvor førstnævnte efterhånden bliver mindre og mindre som byen har udviklet sig gennem årene.
Der er let adgang til motorvejen, det offentlige transport system og kort afstand til flere indkøbsmuligheder.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
387.927,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.032,-
Årlige driftsudgifter kr.
89.810,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
239,-
Pris i kr.
5.900.000,-
Afkast %
5,14 %
Kr./m²
15.691,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
376 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
980 m²

Faciliteter

Adgang til parkering
Parkering

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere