SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 27, 8000 Aarhus C

Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg

29.000.000,-
4,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Hans M. Hansen
Telefon +45 6120 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001918

 

Ejendommen er attraktivt beliggende på Strøget i Ryesgade med velbesøgte og populære butikker som naboer, som er med til at sikre en høj frekvens af forbipasserende dagligt.
Shoppingcentret Bruuns Galleri, Salling og Aarhus Hovedbanegård ligger kun få minutters gang fra ejendommen.
Ejendommen huser i dag 3 velindrettede kontorlejemål på henholdsvis 1, 2. og 3. sal samt 1 stk. nyistandsat butikslejemål i stueplan. Butikslejemålet er udlejet til Luksusbaby A/S som flyttede ind i stueplan pr. 1. oktober 2020, hvor lejemålet blev nyistandsat, herunder blev butiksfacaden istandsat og der blev isat nye store vinduespartier.
De 2 kontorlejemål på 2. og 3. sal er udlejet til 2 virksomheder på hver deres etage. 1. sals kontorlejemålet er ledigt pr. 01.01.2022 og søges pt. genudlejet. Adgang til kontorarealerne sker via trappeopgang fra nyt indgangsparti ud til Ryesgade.
Tilhørende butikken og kontoret på 1. sal er en terrasse bag ejendommen. 
Alt i alt er der tale om en attraktiv investeringsejendom på Strøget i Aarhus.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet areal: 807 m²
  • Strøgbeliggenhed i Aarhus C
  • Afkast 1. år: 4,4%
  • Pris: 29.000.000 kr. kontant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.359.174,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.684,-
Årlige driftsudgifter kr.
105.004,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-
Pris i kr.
29.000.000,-
Afkast %
4,40 %
Kr./m²
35.936,-

Lokalet

Etage areal
807 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
257 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Terrasse

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere