SENEST SET
FAVORITTER

Hørretvej 38A, 8320 Mårslet

Investeringsejendom i Mårslet

20.500.000,-
4,01 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81000120

Investeringsejendom bestående af 8 lejemål i Mårslet

- 8 nyopførte lejligheder i Mårslet opført ultimo 2020
- Materialevalg og arkitektur ud over det sædvanlige
- Gode størrelser samt indretning på lejemålene
- Tæt på indkøb og Letbanen
- God beliggenhed i populær satelitby


For knap et år siden lå der på denne matrikel et faldefærdigt værksted med tilhørende bolig. I dag er håndværkerne i fuld gang med at lægge sidste hånd på de 8 lejligheder - 4 i stueplan og 4 på 1. sal.

Et byggeri udover det sædvanlige projektbyggeri man ser skyde op rundt omkring. Det fornemmer man allerede når man står ude foran boligerne – teglstenen man har valgt at bygge i, ligger nogle prisklasser over de gængse sten på markedet – en elegant blødstrøgen tegl i rød/gul nuance.

Alle lejlighederne har 3 soveværelser og henvender sig derfor til en bred målgruppe i Mårslet – ejendommen forventes at være fuldt udlejet ved byggeafslutning. Haverne og altanerne er orienteret mod sydvest og lejlighederne ligger forskudt i forhold til naboen, så lejerne opnår en optimal følelse af privatliv og minimal indkigsgener. Til alle lejemål er der en p-plads samt et depotrum.

En satellitby ca. 10 km syd for Aarhus centrum. Byens letbanestop ligger under 5 minutters gang fra ejendommen - Letbanen har haft og kommer til at have utrolig stor betydning på udviklingen af byerne omkring Aarhus. Byens forholdsvis nye Rema1000 kan også nås indenfor 5 minutter på gåben. Udvalget af lejeboliger i Mårslet er yderst begrænset og derfor forventes det, at tomgangen på de 8 lejligheder bliver yderst begrænset over de næste mange år. Igen er der tale om en rigtig god placering med det hele i umiddelbar nærhed.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
931.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.369,-
Årlige driftsudgifter kr.
121.449,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
179,-
Pris i kr.
20.500.000,-
Afkast %
4,01 %
Kr./m²
30.147,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
680 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1503 m²

Faciliteter

Depotrum
P-plads

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK