SENEST SET
FAVORITTER

Frederiks Allé 99, 8000 Aarhus C

Velbeliggende ejendom på Frederiksbjerg

10.495.000,-
3,92 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Philip Eduard
Telefon +45 2489 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 132004

En velbeliggende kombineret bolig- og erhvervsejendom beliggende på én af Aarhus’ mest synlige beliggenheder.

En velbeliggende kombineret bolig- og erhvervsejendom beliggende på én af Aarhus’ mest synlige beliggenheder. Ejendommen består af 5 lejemål, som alle er opdelt i ejerlejligheder. 2 af enhederne er beliggende i forhuset, og de resterende 3 er beliggende i baghuset. 4 af lejemålene er velindrettede boliglejemål, og det sidste er et erhvervslejemål med facade mod Frederiks Allé. Ejendommen blev tilbage i 2006/2007 gennemgribende renoveret med nye faldstammer, gulve, elinstallationer, badeværelser, køkkener m.v., hvorefter den blev opdelt i ejerlejligheder.

Erhvervslejemålet er udlejet til en veldrevet take away café ved navn, Tasty, som har eksisteret siden 2014. Lejemålet er løbende blevet istandsat og fremstår i god stand.
Ejendommen er fuldt udlejet og indbringer en årlig nettoleje på kr. 405.135.

Ved kontantpris kr. 10.495.000 er ejendommens startafkast beregnet til 3,92 %.
Efter 10 år vurderer Property Advice, at køber vil have en formueforøgelse på kr. 2.784.277 gennem det årlige frie cash-flow og afdrag på lån, ved ejendommens nuværende udlejning.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
508.437,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.304,-
Årlige driftsudgifter kr.
103.302,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
265,-
Pris i kr.
10.495.000,-
Afkast %
3,92 %
Kr./m²
26.910,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
390 m²
Sekundært areal
44 m²
Grund areal
285 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK