SENEST SET
FAVORITTER

Skanderborgvej 208, 8260 Viby J

Boligudlejningsejendom til salg i Aarhus

7.995.000,-
3,91 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 501718PM

 

Beliggenhed
Ejendommen ligger med facade ud mod Skanderborgvej i Viby. Der er optimale offentlige transportmuligheder i området. Der er kun 3,5 km til Aarhus Centrum.

Beskrivelse
Bygningen er opført i 1937 og har et boligareal på 465 m². Bygningen har facade af røde mursten, tegltag fra 2002 og vinduer af plastik fra 1991. I 2002 blev tagrender og nedløbsrør udskiftet, og der blev udført blikarbejde på kvistene. Radiatorerne er udskiftet i 1985.

Der er 7 boliger i ejendommen. Der er 2 stk. på 62 m², 3 stk. på 63 m², en på 100 m² og en på 52 m². Lejlighederne er delevenlige og indeholder entré med originalt plankegulv, fuldt udstyret køkken, 2 værelser samt badeværelse. 4 af lejlighederne har altan mod Skanderborgvej og 2 har udestue mod baggården.

Lejligheden stuen til højre er istandsat i 2006 med nyt køkken/badeværelse og elinstallationer. Lejligheden stuen til venstre har brusekabine i soveværelset, køkken fra 1990, plankegulve og 6 m² udestue. Lejligheden er generelt i pæn stand. Første til højre er som stuen til venstre men med badeværelse og altan. Første til venstre har nyt køkken/badeværelse, nyhøvlet gulv og altan. Anden til højre er lejligheden på billederne og har altan, køkken/bad fra 2009. Anden til venstre har 4 værelser, plankegulve, badeværelse/køkken fra 1989 og altan. Tredje sal til venstre er en 2 værelseslejlighed med badeværelse og køkken fra 1988 samt en lille udestue. Tredje sal til højre har 2 værelser, køkken/bad samt en udestue. Der er nyere fodlister/dørkarme i alle lejligheder.

Kælderen indeholder badeværelse, vaske-/tørrerum, garage, værksted og depotrum til lejlighederne. Bag ejendommen er der en gårdhave med 2 parkeringspladser, cykelskur og terrasse.

Vedligeholdelse.
Ejendommen fremstår i velvedligeholdt stand.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
478.488,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.029,-
Årlige driftsudgifter kr.
171.214,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
368,-
Pris i kr.
7.995.000,-
Afkast %
3,91 %
Kr./m²
17.194,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
465 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
311 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Cykelskur
Depotrum
Garage
Gårdhave
Parkeringsplads
Plankegulv
Tegltag
Terrasse
Køkken
Bad
Værksted
Depotrum
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Feb2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK