BOLIGUDLEJNING

Aarhus C - Unik udlejningsejendom

Studsgade 31 , 8000 Aarhus C

10.950.000,-
3,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 19 XX XX Se nummer
E-mail xx@home.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Ved at klikke på ”KONTAKT MÆGLER” accepterer du, at mægler/udbyder af dette emne sender dig sine prospekter og kan kontakte dig pr. e-mail og telefon samtidig accepterer du at Ejendomstorvet.dk sender dig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Læs mere

I hjertet af Latinerkvarteret

Ejendommen er centralt beliggende i i Latinerkvarteret. Latinerkvarteret er den ældste bydel i Aarhus. Nogle af bydelens huse, stammer helt tilbage fra 1500 tallet.

Latinerkvarteret er præget af historiske og stemningsfulde gader og bygninger.

Kvarteret er centralt beliggende i Aarhus midtby med kort afstand til alle byensfaciliteter, handelsgader, uddannelsesinstitutioner osv.

Den unikke ejendom, som er opført i 1842 fremstår i velholdt stand med ydervægge med synligt bindingsværk og rødt tegltag, og har det seneste år gennemgået følgende forbedringsarbejder:

I 2015-16 har hele ejendommen fået nyt tag

Lejligheden 1. mf har fået nyt badeværelse

Der er blevet lydisoleret/ brandsikret mellem 1. tv / 1. th


Ejendommen indeholder 4 lejemål fordelt på 3 boliger og 1 erhvervslejemål.

Erhvervslejemålet udgør 171 m² og har haft samme stabile lejer i 14 år.

Boligerne fordeler på 3 lejligheder på henholdsvis 56, 107 og 111 m². Lejlighederne er i 2 plan og fremtræder i moderniseret stand med plankegulve, nyere køkken og bad.

Udenomsarealerne bag ejendommen er beplantet med græs og træer.

Smuk og velholdt ejendom!

Kontaktperson Martin Julsgaard.


Økonomi
Årlig lejeindtægt. i alt kr.
442.732,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
995,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.450,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
107,-
Pris i kr.
10.950.000,-
Afkast %
3,65 %
+Mere

Lokalet
Etage areal
445 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
474 m²

Faciliteter
Køkken
Bad
Bindingsværk
Plankegulv
Tegltag
+Mere

Teknik
Lydisoleret
Tv

SAMME PRISLEJE

Søg på flere

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere