SENEST SET
FAVORITTER

Hovedvejen 37A, 8361 Hasselager

Projektejendom med mange muligheder

1.595.000,-
-2,08 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2402336

 

Området
Hasselager-Kolt er en bydel i Aarhus, cirka 8-12 kilometer sydvest for Aarhus centrum. Hasselager-Kolt har et indbyggertal på 7.437.

Hasselager er bemærkelsesværdig for sine store industriarealer, hvor mange århusianske firmaer hører til. Hasselager er tæt beliggende ved den jyske motorvej E45, hvilket også understøtter Hasselagers popularitet blandt erhvervsvirksomheder.

Ejendommen er beliggende ud til Skanderborgvej og nyder derfor godt af stor eksponering.

Ejendommen
Ejendommen består af to dele, hvoraf den ene del er udlejet til et pizzeria med spisepladser. Der er etableret personaletoilet samt et handicaptoilet. Der udsugning, kølerum samt en kælder til lager.

Den anden del af ejendommen har tidligere været udlejet til et revisorfirma, men bruges i som håndværkerkontor. Der er et badeværelse samt et køkken i ejendommen.

Der findes gode parkeringsmuligheder bagved de to ejendomme.

Køber skal regne med at istandsætte lokalerne inden genudlejning.

Ejendommen egner sig perfekt som en projektejendom, hvor køber kan konvertere kontorarealer til boligarealer. Alternativt nedrive det eksisterende og bygge nyt. Der har tidligere været drøftet med naboerne, at der skulle laves et samlet projekt på grundene.

Forslag til anvendelse

Projektejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
119,-
Pris i kr.
1.595.000,-
Afkast %
-2,08 %
Kr./m²
5.636,-

Lokalet

Etage areal
283 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
592 m²

Faciliteter

Badeværelse
Handicaptoilet
Spiseplads
Kælder
Parkeringsmulighed
Køkken
Lager

Teknik

Kølerum
Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere