SENEST SET
FAVORITTER

Tandervej 9, 8320 Mårslet

Projekt ejendom helt centralt i Mårslet

3.300.000,-
-0,45 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2308148

Spændende byggeprojekt helt centralt i Mårslet

Mårslet
Byen Mårslet er en af de mest attraktive forstæder til Aarhus og er ligeledes den forstad med højst gns. kvm. pris. Byen er meget populær, blandt andet på grund af, den gode skole, nærheden til Aarhus C, motorvejen via Giber Ringvej samt Letbanens stop i byen.

Befolkningstallet er på ca. 5.200 og er dermed den 5. største by i Aarhus Kommune. Byen er også den 4. "rigeste" i Aarhus Kommune, hvilket vil sige at indbyggerne i gns. tjener 311.000 kr. om året.

Selve ejendommens beliggenhed bliver ikke meget mere centralt i byen. Man kan slå en ring omkring ejendommen på ca. 350 meter og man vil finde indkøb, skolen, Letbanen, tennisbane m.m.

Ejendommen
Nuværende ejer er arkitekt og har igennem de seneste to år arbejdet på en byggetilladelse til to rækkehuse/dobbelthuse.

Indretningen i husene er helt optimal med 3 gode værelser, entre/bryggers, badeværelse samt et stort køkken alrum med udgang til haven.

Projektet er tegnet med loft til kip i alrummet, hvilket giver en rigtig god rum fornemmelse.

Sælger oplyser, at der (højst sandsynlig) kan tilføjes en mindre 1. sal under taget, såfremt der ønskes flere bolig kvm.

Danbolig i Mårslet har vurderet en kvm. pris på ca. 30.000 kr. som detailsalg.

Ved køb af dette projekt får man noget som meget sjældent bliver udbudt i Mårslet.

Forslag til anvendelse

Byggeprojekt

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
15.151,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
62,-
Pris i kr.
3.300.000,-
Afkast %
-0,45 %
Kr./m²
13.415,-

Lokalet

Etage areal
246 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
821 m²

Faciliteter

Badeværelse
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere