SENEST SET
FAVORITTER

Viborgvej 750, 8471 Sabro

Investeringsejendom med attraktivt afkast i Sabro

2.795.000,-
6,29 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 90200173771

 

Introduktion
Hermed udbydes denne spændende investeringsejendom beliggende i Sabro.

Placering
Sabro er beliggende i den vestlige del af Aarhus kommune med kun 15 km til Aarhus C, og få min til motorvejsnettet. Byen er rolig og naturskøn med ca. 3.300 indbyggere. Ejendommens beboere nyder godt at de nære indkøbsmuligheder til Rema 1000 og Dagli'Brugsen, samt den nemme tilkørsel til erhvervsområdet i Tilst, som bl.a. huse POWER, T-hansen, Plantorama og Bilka.

Beskrivelse
Ejendommen er opført i 1930 og har et samlet etageareal på 197 m2. Udover de 2 bolig enheder, er der 1 erhvervsenhed i boligen, som i dag udlejes til 1 af Sabros 2 pizzeriaer. Pizzeriaet har været i ejendommen siden 2008 og har ingen intentioner om at flytte i den nære fremtid. De 2 boligenheder er henholdsvis 62 m2 og 85 m2 og fremstår i pæn stand. Ejeren har oplevet minimal tomgang i hans ejerperiode, som er med til at dække dette til en nem og overskuelig investering for den rette køber.

For at høre mere om denne spændende ejendom eller ønsker du en fremvisning af samme, kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Oliver Juul 3171 0566 eller e-mail: oliver.juul@danbolig.dk - for en uforpligtende snak.

Forslag til anvendelse

Pizzeria

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
225.936,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.147,-
Årlige driftsudgifter kr.
51.739,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
263,-
Pris i kr.
2.795.000,-
Afkast %
6,29 %
Kr./m²
14.188,-

Lokalet

Etage areal
197 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
615 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere