Viborgvej 750, 8471 Sabro

Introduktion
Hermed udbydes denne spændende investeringsejendom beliggende i Sabro.

Placering
Sabro er beliggende i den vestlige del af Aarhus kommune med kun 15 km til Aarhus C, og få min til motorvejsnettet. Byen er rolig og naturskøn med ca. 3.300 indbyggere. Ejendommens beboere nyder godt at de nære indkøbsmuligheder til Rema 1000 og Dagli'Brugsen, samt den nemme tilkørsel til erhvervsområdet i Tilst, som bl.a. huse POWER, T-hansen, Plantorama og Bilka.

Beskrivelse
Ejendommen er opført i 1930 og har et samlet etageareal på 197 m2. Udover de 2 bolig enheder, er der 1 erhvervsenhed i boligen, som i dag udlejes til 1 af Sabros 2 pizzeriaer. Pizzeriaet har været i ejendommen siden 2008 og har ingen intentioner om at flytte i den nære fremtid. De 2 boligenheder er henholdsvis 62 m2 og 85 m2 og fremstår i pæn stand. Ejeren har oplevet minimal tomgang i hans ejerperiode, som er med til at dække dette til en nem og overskuelig investering for den rette køber.

For at høre mere om denne spændende ejendom eller ønsker du en fremvisning af samme, kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Oliver Juul 3171 0566 eller e-mail: oliver.juul@danbolig.dk - for en uforpligtende snak.