SENEST SET
FAVORITTER

Oddervej 85, 8270 Højbjerg

Charmerende investeringsejendom i Skåde !

5.650.000,-
4,02 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 90200173697

 

Ejendommen er attraktivt beliggende i Skåde, med kort afstand til Marselisborg Skoven og golfbanen Aarhus Golfklub i Skåde.

Ejendommen er opført i 1932 og indeholder 3 beboelseslejligheder samt et erhvervslejemål i stueplan, som p.t. er udlejet til frisør. Lejlighederne fremstår i rigtig fin stand - alle med dejligt lysindfald. Det kan desuden nævnes, at lejligheden i stueetagen har egen indgang og eget lukket gårdmiljø med hyggelig overdækket terrasse. Denne lejlighed er ledig til købers disposition.

Lejligheden på 2. salen er under renovering og kommer til at indeholde helt nyt badeværelse med væghængt toilet, køkken med ny bordplade og komfur, og soveværelse med flotte nye plankegulve. Lejligheden bliver udlejet når den står færdig - alternativt kan den stå ledig til købers disposition.

Bag ejendommen er der fine parkeringsmuligheder samt en trappe op til grønt område som er tilhørende ejendommen. Dette område giver gode brugbare udearealer for ejendommens brugere.

En absolut god investering f.eks. til forældrekøb, med behov for ledig lejlighed til søn/ datter, eller til førstegangsinve-storer.

Ejendommen er nem at administrere og giver et pænt afkast fra start. Bemærk også den lave m²-pris.

For at høre nærmere omkring ejendommen - kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Kasper Weihrauch, tlf.: 3153 8737, kasper.w@danbolig.dk for en uforpligtende og fortrolig snak.

Forslag til anvendelse

Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
304.936,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.255,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.042,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
334,-
Pris i kr.
5.650.000,-
Afkast %
4,02 %
Kr./m²
23.251,-

Lokalet

Etage areal
243 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
970 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Gårdmiljø
Parkeringsmulighed
Plankegulv
Terrasse
Udearealer
Køkken

Teknik

Komfur

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere