SENEST SET
FAVORITTER

Jægergårdsgade 2B, 8000 Aarhus C

Attraktiv investeringsejendom i Jægergårdsgade

40.000.000,-
3,55 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2108227

 

Beliggenhed

Ejendommen er attraktiv beliggende med flot facade mod Jægergårdsgade og med kort afstand til krydset mod Frederiks Allé. Området er kendetegnet ved et stort udvalg af restaurationer, specialforretninger, atelierer samt attraktive boliger mm.

Ejendommen

Ejendommen består af 4 sammenbyggede enheder samt et baghus. Facaderne er pudsede og taget hovedsageligt pålagt røde teglsten.

Baghuset på i alt 180 m² i 3 plan er udlejet til psykolog.

Forhuset består i alt 9 boliglejemål fordelt i 3 opgange. I stueetagen med facade mod Jægergårdsgade findes resten af erhvervslejerne. Alle erhvervslejemål er i god vedligeholdelsesstand og fremstår indbydende og velfungerende.

De attraktive boliglejemål er velindrettede og nogle også delevenlige med gode værelser, stue samt køkken og bad. Lejlighederne fremstår pæne og velholdte.

Køkken og bad er i nogle af lejlighederne af lidt ældre dato, men grundlæggende både velfungerende og nydelige. Alle lejligheder har adgang til tagterrasse - heraf 3 lejligheder til egen tagterrasse. Desuden har lejlighederne adgang til fælles vaskerum i kælder.

Ankerlejer er Gorms Pizzaria som har været lejer siden 2016.

Ejendommen er bindingspligtig. Der findes en negativ BRL§ 18B konto på tkr. -1772.






.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.684.475,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.406,-
Årlige driftsudgifter kr.
271.677,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
227,-
Pris i kr.
40.000.000,-
Afkast %
3,55 %
Kr./m²
33.389,-

Lokalet

Etage areal
1198 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
805 m²

Faciliteter

Bad
Kælder
Teglsten
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere