SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 34, 8000 Aarhus C

Attraktiv og istandsat investeringsejendom sælges

26.500.000,-
3,96 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 285755

 

Ejendommen er velbeliggende, centralt i Aarhus C på kanten til Ø-gadekvarteret med 5 minutters gang til Magasin. Ejendommen indeholder i alt 10 boliglejemål og et erhvervslejemål. Samtlige boliger fremstår i generel god vedligeholdelsestand, da ejendommen i 2006 blev gennemrenoveret med blandt andet ny tagkonstruktion og etablering af nye tagboliger. Samtlige boliger blev i samme ombæring forsynet med nye badeværelser og køkkener. Trappeopgang, rørføring og isolering blev ligeledes fornyet. Størstedelen af lejlighederne fremstår med gode rummelige altaner/terrasser med kig over byens tage, og boligerne til højre i ejendommen med delevenlig planløsning med 3 seperate værelser foruden køkkenalrum og stue. Ejendommen blev i 2006, i forbindelse med udbygning af ny tagetage, udstykket i 3 ejerlejligheder. Vinduerne i ejendommen er pt. ved at blive udskiftet til nye energirigtige 3-lags træ/alu-vinduer. Enkelte lejligheder er udlejede som møblerede til udstationerede ansatte i større danske virksomheder. Denne møblering medfølger i handlen. Ejendommens gårdrum har senest været igennem en større gårdforbedring og deles i dag med ejendommen Anholtsgade 7. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.190.340,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.225,-
Årlige driftsudgifter kr.
144.616,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
149,-
Pris i kr.
26.500.000,-
Afkast %
3,96 %
Kr./m²
27.263,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
972 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
207 m²

Faciliteter

Altan
Gårdrum
Udbygning
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere