SENEST SET
FAVORITTER

Østre Fælledvej 10, 9400 Nørresundby

Velbeliggende erhvervsejendom udbydes til salg

7.850.000,-
3,85 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6200114

Ejendommen handles som en selskabshandel

Centralt beliggende erhvervsejendom på i alt 1.705 m² udbydes til salg. Ejendommen er opført 1965 og ombygget i 1976 samt løbende vedligeholdt.

Ydervægge er opført i betonelementer beklædt med stålplader. Taget er delvis built-up og med hældning og er beklædt med tagpap. Ejendommen benyttes i dag til værksted og lager med tilhørende kontor og showroom. Der er pt. 2 lejere i ejendommen, begge har boet i ejendommen i en del år.

I lejemål 1. som benyttes til værksted og lager er gulve i støbt beton og epoxymalet. Lofter er beklædt med troldtektplader og der er loftshøjde på ca. 5,5 meter. Der er indrettet venteområde / lounge samt modtagelse og kontor i den forreste del af hallen.

Lejemål 2. benyttes til lager samt showroom og kontor for en virksomhed som sælger skønhedsprodukter. Største delen af dette lejemål er udlagt til lager. Der er indrettet ca. 200 m² kontor og showroom.

Der forefindes gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Omkringliggende virksomheder inkludere Stadsing A/S, Mogens Daarbak A/S, Loxam A/S m.fl.

Beliggenheden er med kort afstand til motorvej E45 og E39.

Ejendommen handles som en selskabshandel, hvor køber overtager selskabet Ejendommen Østre Fælledvej 10 ApS.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
433.376,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
254,-
Årlige driftsudgifter kr.
129.757,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
76,-
Pris i kr.
7.850.000,-
Afkast %
3,85 %
Kr./m²
4.604,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1705 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2885 m²

Faciliteter

Lounge
Parkeringsforhold

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK