SENEST SET
FAVORITTER

Ved Stranden 9B, 9000 Aalborg

3 erhvervsejerlejligheder i centrum af Aalborg

6.500.000,-
7,32 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7231 XX XX Se nummer
E-mail xx@metropolerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3337

Særdeles indbydende indretning med rustikke bjælker - Nabo til parkeringshus

3 spændende erhvervs-/investeringsejerlejligheder på attraktiv beliggenhed i Aalborg midtby.

Ejerlejlighederne er fordelt over 4 etager fra 1. – 4. sal:

- 1. sal er tom og ledig til udlejning
- 2. sal er tom og ledig til udlejning
- 3. og 4. sal er udlejet / indrettet med eget the-køkken og mødelokaler

Indgang til de enkelte ejerlejligheder foregår via egen trappeopgang fra bygnings facade.

På alle etager er der synlige bjælker, hvilket giver kontormiljøerne et flot og rustikt look. Etagerne er indrettet som åbne kontorlandskaber med lyse gulve, hvidmalede vægge og flotte akustiklofter.

Ejendommen er opført med ydermure i mursten, som er hvidpudset, og tagkonstruktionen er udført som manzard-tag belagt med bølgeeternitplader.


OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1900 og væsentlig om-/tilbygget i 1987.


OMRÅDET
Ejerlejlighederne er beliggende midt i Aalborgs centrum på særdeles attraktiv placering.

Området er kendetegnet ved mindre specialforretninger, kontorer og klinikker, ligesom der forefindes caféer, restauranter m.m. Området byder endvidere på gode parkeringsforhold.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
552.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
771,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.961,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
117,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
7,32 %
Kr./m²
9.078,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
716 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bjælker
Kontorlandskab
Parkeringshus

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK