SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 27, 9400 Nørresundby

PORTEFØLJE MED 3 SHELL TANKSTATIONER OG 7-ELEVEN BUTIKKER

17.300.000,-
8,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3314 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1000000626

Portefølje af tankstation i gamle danske købstæder

Portefølje bestående af 3 tankstationer, beliggende:
  • Østergade 27, 9400 Nørresundby
  • Nyborgvej 114, 5700 Svendborg
  • Storegade 1a, 7620 Lemvig   

 
Alle 3 ejendomme er udlejet til Shell og Reitan, som driver 7-Eleven butikkerne. Stationerne er udlejet på lejekontrakter med lang uopsigelighed. De centrale beliggenheder giver eventuelt mulighed for langsigtet potentiale til udvikling.   
 
ØSTERGADE 27, NØRRESUNDBY
Tankstationen ligger ud til Østergade, som er en af hovedfærdselsårene igennem Nørresundby, og som leder trafikken fra Limfjordsbroen ud mod motorvejsnettet. Ejendommen er opført i 1961 og ombygget 1999. Ejendommen fremstår i pæn stand, og er indrettet som en helt klassisk tankstation med 4 tankpladser, og nem til- og frakørsel. Butikken er mindre men yderst velindrettet, derudover lager og personalerum bag butikken.   
 
NYBORGVEJ 114, SVENDBORG
Stationen på Nyborgvej er beliggende på en meget synlig hjørnegrund, overfor detailbutikken Aldi, og ud til den befærdede indfaldsvej, Nyborgvej. Ejendommen er opført i 1987 og fremstår i pæn stand, og er indrettet som en helt klassisk tankstation med 6 tankpladser, og nem til- og frakørsel. Butikken er aflang og velindrettet, derudover lager i ejendommen kælder, hvortil der er etableret vareelevator.    
 
STOREGADE 1A, LEMVIG
Stationen på Storegade er beliggende synligt, lige op ad Kvik Køkken og Rosenberg Madsen, og ud til Storegade, som er en af indfaldsvejene til Lemvig. Ejendommen er opført i 1971 og ombygget i 2002, og fremstår i pæn stand, og er indrettet som en helt klassisk tankstation med 4 tankpladser, og nem til- og frakørsel. Butikken er stor og praktisk indrettet, derudover stort lager med højt til loftet.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.552.789,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.226,-
Årlige driftsudgifter kr.
128.539,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
101,-
Pris i kr.
17.300.000,-
Afkast %
8,23 %
Kr./m²
13.654,-

Lokalet

Etage areal
1267 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3543 m²

Faciliteter

Kælder
Køkken
Lager

Teknik

Vareelevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere