SENEST SET
FAVORITTER

Danmarksgade 70, 9000 Aalborg

Erhvervsejerlejlighed med 2 lejemål

7.900.000,-
5,36 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204691

Nyt byggeri fra 2016. Mangeårige lejere – frisør og købmand. Mulighed for café på sigt

- Godt beliggende på hjørnet af Danmarksgade og Niels Ebbesens Gade
- Facader til Frederikstorv
- Mangeårige lejere – frisør og købmand
- Mulighed for café på sigt
- Attraktive m² med niveaufri adgang, midt i Aalborg

Niels Ebbesens Gade 8B / Danmarksgade 70 del af nyere ejerforening, hvor den øvrige del primær ejes af boligselskabet Alabu.

Der er tale om 1 erhvervsejerlejlighed pt. opdelt i 2 stk. erhvervslejemål.

Lejerne i ejendommen har været i ejendommen i en årrække – også forinden opførelsen af den nyopførte ejendom.

Lejerne består af et mindre lejemål apteret og udlejet til en moderne frisørsalon. Det bemærkes, at der på dette areal er en betydelig lejereserve.

Det største af de to lejemål er udlejet til købmand/grønthandler. Arealet kan på sigt anvendes til café mv., herunder servering af mad, i henhold til gældende vedtægter der regulerer ejerforeningen.

Lejekontrakter, tegningsmateriale mv. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.




Forslag til anvendelse

Frisørsalon
Købmand

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
491.136,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.349,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.115,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
220,-
Pris i kr.
7.900.000,-
Afkast %
5,36 %
Kr./m²
21.703,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
364 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere