SENEST SET
FAVORITTER

Hobrovej 448, 9200 Aalborg SV

Markant investeringsejendom i City Syd

9.300.000,-
7,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290941

 

Højloftet erhvervsejerlejlighed beliggende med stor synlighed i det attraktive City Syd i Aalborg. Ejendommen har en meget synlig facade ud til den stærkt trafikerede Hobrovej og nærmeste nabo i bygningen er Jutlanderbank og Ingo. Overfor er Bilka og Aalborg Storcenter samt centrets p-hus placeret. Ejerlejligheden er udlejet til Hybel A/S. Af øvrige butikker i nærområdet kan nævnes Jysk, Netto, Kids Coolshop, Harald Nyborg m.fl. I forbindelse med Hybels indflytning i 2018 blev hele lejemålet gennemgribende moderniseret og fremstår således i en meget flot kvalitet. Lejemålet er indrettet med vinduesparti/vindfang med automatiske skydedøre, store lyse højloftede showrooms, kontorlokaler, mødelokaler samt lager med port, personalekøkken og toiletter. Desuden er der direkte op til ejendommen en stor asfalteret parkeringsplads, med fine tilkørselsmuligheder fra bl.a. Hobrovej og ud for facaden mod Hobrovej er der busholdeplads. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
667.590,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
935,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.920,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
49,-
Pris i kr.
9.300.000,-
Afkast %
7,01 %
Kr./m²
13.025,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
714 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2618 m²

Faciliteter

Vindfang
Parkeringsplads
Toiletter
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK