SENEST SET
FAVORITTER

Willemoesgade 7, 9000 Aalborg

Attraktive investeringsejerlejligheder

1.750.000,-
5,86 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206147

De 2 kælderlejligheder er begge registreret som 1 værelses lejligheder påhenholdsvis 44 m² og 65 m².

-Nyrenoveret ejerlejligheder
-God investeringscase med afkast på 5.85%
-Mulighed for løbende fortjeneste ved salg stykvis
-Attraktiv placering i Vestbyen med tæt nærhed til skole, indkøb mv.
-Sund ejerforening med ny facade på ejendommen

Ejerlejlighederne er beliggende i et af Aalborgs mest efterspurgte områder
ude i Vestbyen på adressen Willemoesgade 7. Lejlighederne ligger med
kort afstand til Aalborg centrum, grønne områder, bådhavnen samt
indkøbsmuligheder.
De 2 kælderlejligheder er begge registreret som 1 værelses lejligheder på
henholdsvis 44 m² og 65 m².
Fælles for lejlighederne er, at de forstår moderniseret med nyere køkken,
gulv samt badeværelse med separat bruseområde. Derudover er der i den
ene lejlighed et stort soveværelse.
Lejlighederne er endvidere en del af en velfungerende ejerforening, hvortil
fællesudgifterne for ejer pr. måned i snit alene ligger på kr. 599, inkl. acc.
varme, der betales af lejer, på linje med el og vand.
Ejendommen har fornyeligt fået en facaderenovering, som ejerforeningen
havde sparet op til.
Lejer har adgang til loftsrum og kælderrum, og der er desuden gårdmiljø med
cykelparkering.
Den mindste af lejlighederne står på nuværende tidspunkt uden lejer og
overtages derfor i tom stand.
Alt i alt en rigtig god investeringscase for investor, som bliver en del af en
velfungerende ejerforening.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.227,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
176,-
Pris i kr.
1.750.000,-
Afkast %
5,86 %
Kr./m²
16.055,-

Lokalet

Etage areal
109 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cykelparkering
Kælderrum
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere