SENEST SET
FAVORITTER

Dannebrogsgade 30, 9000 Aalborg

Småhusejendom i Vestbyen

5.950.000,-
4,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206031

5 boliglejemål, fordelt på 3 etager primært 2 værelseslejligheder. Ejendommens lejere har adgang til fint gårdmiljø

Dannebrogsgade 30 består af 2½ etage, og er indrettet med for- og bagtrappe.

I stueplan er det et større lejemål på 105 m², og på 1. og 2. sal er der i alt 4 lejemål, størrelsesmæssigt på 42 – 63 m², der må siges at være efterspurgte størrelser, til den studerende mv., der som så mange andre gerne vil bo i det altid populære Aalborg Vestby.

Ejendommen er med facader i gule mursten, malet i en lys nuance mod gården. Taget et sadeltag med 4 kviste. Gården er befæstet med herregårdssten.

En rigtig fin udlejningsejendom til den mindre- eller nyopstartede investor, hvor den nuværende, gennemsnitlige leje i ejendommen er kr. 1.090,- pr. m², der på sigt kan blive højere, særligt såfremt at lejemålene moderniseres.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
343.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.090,-
Årlige driftsudgifter kr.
78.463,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
249,-
Pris i kr.
5.950.000,-
Afkast %
4,50 %
Kr./m²
18.889,-

Lokalet

Etage areal
315 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
343 m²

Faciliteter

Gårdmiljø
Kviste
Sadeltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere