SENEST SET
FAVORITTER

Hobrovej 44, 9000 Aalborg

5 ejerlejligheder – primært 2V’ere

4.950.000,-
4,90 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206033

5 stk. beboelsesejerlejligheder på gode placeringer i Aalborg og Nørresundby

- 5 stk. beboelsesejerlejligheder
- På gode placeringer i Aalborg og Nørresundby
- Lejereserver
- Godt startafkast for investor
- God fleksibilitet i mulighed for løbende frasalg, stykvis

Nærværende investeringscase består af i alt 5 stk. beboelsesejerlejligheder, størrelsesmæssigt fra 60 til 70 m². Investor får således 5 lejligheder med en altid god genudlejningsmulighed, eftersom der er tale om mindre lejemål, og på gode placeringer jf. efterstående.

En god, passiv investering, idet de pågældende ejerforeninger varetager det meste, hvad angår viceværtsopdrag, udvendig vedligeholdelse mv.

Hobrovej 44 st.tv. er del af større ejerforening, hvor der de senere år er investeret i renovering af klimaskærm mv. Lejligheden kan evt. overtages i tom stand.

Herudover er der 2 stk. ejerlejligheder ved Revlingbakken, der historisk set er et godt sted at udleje bolig-m².

Endelig er der 2 stk. ejerlejligheder ved Strubjerg i Nørresundby (Lindholm). Der er gode parkeringsmuligheder nær ejendommen.

Generelt er lejlighederne i en fornuftig stand – særligt set i forhold til at investor køber til under kr. 15.000/m² i snit.

Den gennemsnitlige leje er pt. på kr. 971 pr. m², og må siges at modsvare det lejedes værdi, og et niveau som ny ejer vil kunne genudleje til på sigt, vurderes det.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
326.148,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
971,-
Årlige driftsudgifter kr.
87.689,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
261,-
Pris i kr.
4.950.000,-
Afkast %
4,90 %
Kr./m²
14.732,-

Lokalet

Etage areal
336 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsmulighed

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere