SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 26, 9000 Aalborg

Attraktiv beliggenhed i Vestbyen

3.200.000,-
3,73 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205932

Præsentabel investeringsejendom i Vestbyen med 4 spændende boliglejemål

Særdeles charmerende boligudlejningsejendom beliggende i den hyggelige gade, Ryesgade . Ryesgade er beliggende centralt i Vestbyen med kort afstand til Aalborg centrum, bådhavnen, og indkøbsmuligheder.

Ryesgade 26 er en præsentabel rødstensejendom med facader af røde teglsten. Vinduerne er henholdsvis to- og trelags vinduer, isat hvidmalede trærammer. Taget er et mansardtag med valmede gavle og med kviste.

Nærværende ejendom som er opført i 1928 har i sælgers ejertid ikke haft tomgang i lejemålene.

Ejendommen indeholder 4 beboelseslejemål som fordeler sig fra 30 til 80 m². Fælles for lejlighederne er, at de fremstår i god stand med eget køkken, bad og toilet.

Lejligheden i stueplan har desuden adgang til værelse i kælderen via indvendig trappe og en dejlig altan med adgang til et hyggelig lukket gårdmiljø.

Alt i alt en rigtig fin ejendom for investor med beliggenhed på en attraktiv adresse ude i Vestbyen.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
174.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
841,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.712,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
269,-
Pris i kr.
3.200.000,-
Afkast %
3,73 %
Kr./m²
15.459,-

Lokalet

Etage areal
207 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
290 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Toilet
Gårdmiljø
Kviste
Teglsten
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere