SENEST SET
FAVORITTER

Reberbansgade 25, 9000 Aalborg

Investeringsejendom

20.200.000,-
4,02 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 7220431

7 renoverede boliglejemål og et erhvervslejemål udlejet til Apotek

Nu udbydes yderst præsentabel rødstensejendom til salg i hjertet af Aalborg.

Ejendommen er i perioden fra 2019-2020 gennemgående renoveret udvendigt og indvendigt - og fremtræder i en meget høj standard.

Erhvervsarealet disponeres i dag af "Reberbane Apotek Aalborg" og er udlejet til en gennemsnits leje på kr. 804 pr. m² + moms, mens ejendommens 7 bolig lejemål er fuldt udlejet til en gennemsnitlig husleje på kr. 966 pr. m².

Facaden fremtræder i røde sten med nye fuger, rødt tegltag er oplagt i 2019, energiruder er ligeledes isat i 2019. Alle lejligheder er gennemgribende renoveret og fremtræder i yderst smagfuld stil.

Området omkring Reberbansgade er indeholdt i den kommende transformation af Sygehus Nord - måske Aalborgs største transformation igennem det kommende årti. Se evt. mere om dette på projektydvikler, Nordud's hjemmeside (nordud.com/downloads - visualiseringer)

Reberbansgade 25-27, Aalborg er placeret som nærmeste nabo til Sygehus Nord. Ejendommen vil fremadrettet få facade mod den nye torvehal og vil få en kommende dagligvarebutik som nabo.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
981.672,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
901,-
Årlige driftsudgifter kr.
173.896,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
160,-
Pris i kr.
20.200.000,-
Afkast %
4,02 %
Kr./m²
18.532,-

Lokalet

Etage areal
1090 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
398 m²

Faciliteter

Tegltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere