SENEST SET
FAVORITTER

Poul Paghs Gade 20, 9000 Aalborg

God beliggenhed i Vestbyen

12.900.000,-
3,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 7220336

10 lejligheder i gode størrelser 45-72 m²

Boligudlejningsejendom beliggende central i Aalborg sælges. Ejendommen fremstår i præsentabel og velholdt stand udvendigt og såvel som indvendigt, hvilket giver ejendommen et pænt og flot arkitektonisk udtryk.

Ejendommen indeholder i alt 10 attraktive beboelseslejligheder i varierende størrelser på mellem 45 m² og 72 m². Dette er en attraktivt størrelse lejligheder, og ejendommen henvender sig til mange forskellige typer lejere, og qua størrelser oplever ejendommen sjældent tomgang.

Ejendommen fremstår i præsentabel stand, og sælger har blandt andet sat nye klimadøre i alle lejligheder og der er installeret dørkaldeanlæg. Opgangen er er under renovering, hvor der bl.a. sættes nye døre i og installeret spots. Postkasserne er flyttet ud af ejendommen, så fordøren kan være låst hele døgnet. Vinduerne er malet udvendigt i sommeren 2020.

Herudover er sælger i gang med at gennemrenovere lejlighederne st. th. og 1. th - sælger har netop afsluttet renovering af 2. th.

Herudover kan sælge oplyse følgende omkring lejlighedernes stand:

St tv:
Mini renovering, lavet lille entre med skabe, separat dør til værelse og stue, skabe i værelse, nye klimadøre, for- og bagdør

St th:
Total renoveret, ikke igangsat - se 2 th

1 tv:
Rimelig stand

1 th:
Total renoveret som den på 2. th. - er i gang pt.

2 tv:
Total renoveret

2 th:
Total renoveret

3 tv:
Blev renoveret af tidligere ejer i 2019

3 th:
Total renoveret, som den på 2. th.

4 tv:
Renoveret af tidligere ejer (ca. 5 - 8 år siden) - fornuftig stand

4 th:
Renoveret af tidligere ejer (ca. 5 - 8 år siden) - fornuftig stand

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
642.120,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.060,-
Årlige driftsudgifter kr.
160.164,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
264,-
Pris i kr.
12.900.000,-
Afkast %
3,75 %
Kr./m²
21.287,-

Lokalet

Etage areal
606 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
300 m²

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere