SENEST SET
FAVORITTER

Ny Kastetvej 40, 9000 Aalborg

Sublim investeringsmulighed i Vestbyen

16.000.000,-
4,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205788

Boligudlejningsejendom i Vestbyen med 10 boliglejemål. Lejemål i en god størrelse og skur + terrasse til de fleste

- Boligudlejningsejendom i Vestbyen med 10 boliglejemål
- 8/10 lejermål er 2værelses lejligheder
- Kort afstand til kommende +BUS, togstation, indkøb, svømmehal mv.
- Høj udlejningshastighed, som følge af den gode placering
- Lejemål i en god størrelse og terrasse til de fleste

Ny Kastetvej 40-56 består af et forhus omfattende et beboelseslejemål i stuetagen og et på 1. sal. Lejemålene er 3 henholdsvis 4værelses lejligheder, og henvender sig blandt andet til familien.

Den bagvedliggende bygning i 2 plan omfatter 8 stk. 2værelses lejligheder med indvendig trappe til 1. sal. Lejemålene har adgang til egen terrasse og er størrelsesmæssigt på 66 – 78 m². Der er fælles cykelparkering og kælderrum til hvert lejemål.

Lejerne har adgang til fælles græsbelagt gårdmiljø, ligesom der er parkeringsmulighed forrest på grunden, og langs selve Ny Kastetvej.

Alle lejemål har køkken og bad af ordentlig standard. Pt. er lejen pr. m² i gennemsnit kr. 949, hvilket må siges at modsvare det lejedes værdi, som ejendommen reguleres- og lejefastsættes efter. Ejer skal endvidere ikke hensætte til GI for så vidt angår udvendig vedligeholdelse.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme og fremstår generelt i en fornuftig stand.

En rigtig fin- og stabil boligudlejningsejendom, til +4% i startafkast for investor.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
784.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
949,-
Årlige driftsudgifter kr.
131.359,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
159,-
Pris i kr.
16.000.000,-
Afkast %
4,13 %
Kr./m²
19.370,-

Lokalet

Etage areal
826 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
882 m²

Faciliteter

Bad
Cykelparkering
Gårdmiljø
Kælderrum
Parkeringsmulighed
Terrasse
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere