Ny Kastetvej 40, 9000 Aalborg

• Boligudlejningsejendom i Vestbyen med 10 boliglejemål
• 8/10 lejermål er 2værelses lejligheder
• Kort afstand til +BUS, togstation, indkøb, svømmehal mv.
• Høj udlejningshastighed, som følge af den gode placering
• Lejemål i en god størrelse og terrasse til de fleste

Ny Kastetvej 40-56 består af et forhus omfattende et beboelseslejemål i stuetagen og et på 1. sal. Lejemålene er 3 henholdsvis 4værelses lejligheder, og henvender sig blandt andet til familien.

Den bagvedliggende bygning i 2 plan omfatter 8 stk. 2værelses lejligheder med indvendig trappe til 1. sal. Lejemålene har adgang til egen terrasse og er størrelsesmæssigt på 66 – 78 m². Der er fælles cykelparkering og kælderrum til hvert lejemål.

Lejerne har adgang til fælles græsbelagt gårdmiljø, ligesom der er parkeringsmulighed forrest på grunden, og langs selve Ny Kastetvej.

Alle lejemål har køkken og bad af ordentlig standard. Pt. er lejen pr. m² i gennemsnit kr. 949, hvilket må siges at modsvare det lejedes værdi, som ejendommen reguleres- og lejefastsættes efter. Ejer skal endvidere ikke hensætte til GI for så vidt angår udvendig vedligeholdelse.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme og fremstår generelt i en fornuftig stand.

En rigtig fin- og stabil boligudlejningsejendom, til +4% i startafkast for investor.