SENEST SET
FAVORITTER

Rostrupsvej 2, 9000 Aalborg

Markant, småhusejendom i 9000

12.250.000,-
3,82 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205882

Markant udtryk, indeholdende 6 stk. renoverede lejemål + garage

Rostrupsvej 2 er en præsentabel rødstensejendom med facader af røde teglsten. Vinduerne er tolags energiruder, isat hvidmalede trærammer. Velux i tagetagen. Taget et er sadeltag med valmede gavle og med kviste, belagt med røde eternitplader.

I forbindelse med renoveringen af lejemålene, er bagtrappen inddraget, og samtlige 6 lejemål er med badeværelser af god standard og størrelse, lige som de øverste lejemål er med hemse. Der er vaskemaskiner og tørretumblere i lejemålene. St.th. har tilhørende underetagen og egner sig derfor fint til børnefamilien.

Adgang for lejerne til hyggeligt, lukket gårdmiljø. Adgang til lejlighederne fra præsentabel opgang fra gaden.

Lejen ansættes efter det lejedes værdi og ejer skal ikke hensætte til GI fsva. udvendig vedligeholdelse. En let overskuelig ejendom, hvad angår viceværtsopdrag, administration og vedligehold.

Ejendommen er energimærket med karakteren ’C’ og forsynet med fjernvarme. Der er særskilte forbrugsmålere på el, vand og varme.

En handel konstrueres som en aktiv handel, hvor køber overtager driften efter gennemført tilbudspligt.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
556.572,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
937,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.244,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
157,-
Pris i kr.
12.250.000,-
Afkast %
3,82 %
Kr./m²
20.623,-

Lokalet

Etage areal
594 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
548 m²

Faciliteter

Garage
Gårdmiljø
Kviste
Sadeltag
Teglsten

Teknik

Fjernvarme
Tørretumbler

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere