SENEST SET
FAVORITTER

Hadsundvej 118, 9000 Aalborg

Præsentabel investeringsejendom

4.500.000,-
4,14 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205812

Attraktiv placering i Vejgaard. God størrelse boliger med nyere vinduer

- Nyrenoveret bolig
- Attraktiv placering
- Fælles gårdhave
- Nyere vinduer
- God størrelse boliger

Nærværende ejendom er beliggende i Aalborg bydelen Vejgaard, på et af de mest efterspurgte områder på Hadsundvej.

Ejendommen, som er opført i 1938 og er til-/ombygget i 2007, er opført med ydermure i røde mursten og en tagkonstruktionen udført med mansard konstruktion med kviste, som er belagt med røde teglsten. Der er endvidere nyere vinduer i alle lejemål.

Ejendommen indeholder i alt 5 boliglejemål og er henholdsvis 2 og 3-værelseslejemål, der varierer fra 48 m² til 98 m². Lejemålene besidder derfor et stabilt udlejningspotentiale, da de henvender sig til mange familietyper og dermed en god lejespredning, der mindsker risikoen for tomgang.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til flisebelagt gårdareal og har endvidere en stor fælles gårdhave med tilhørende udhus, der ofte benyttes af beboerne i ejendommen.

Der er pænere køkkener og badeværelser i alle lejemålene, hvor det skal bemærkes, at der i den store lejlighed på 1. sal er foretaget en gennemgribende renovering, hvor der er brugt kvalitetsbevidste materialer og inventar til lejemålet.

Alt i alt en rigtig god investeringscase, hvor der løbende er tænkt på vedligeholdelse af ejendommen og generelt fremstår alle lejemål præsentable, og er samtidig fuldt udlejede.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
255.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
726,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.295,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
205,-
Pris i kr.
4.500.000,-
Afkast %
4,14 %
Kr./m²
12.784,-

Lokalet

Etage areal
352 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
815 m²

Faciliteter

Gårdareal
Kviste
Teglsten
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere