SENEST SET
FAVORITTER

Torvegade 3, 9400 Nørresundby

50 m fra Nørresundby Torv

15.500.000,-
3,97 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205768

10 gennemrenoverede boliger. God størrelse og indretning på boligerne

- 10 gennemrenoverede boliger
- God størrelse og indretning på boligerne
- Kvalitetsmaterialer
- Altaner
- Rigtig god placering 50 m fra Nørresundby Torv

Ejendommen er en velbeliggende boligudlejningsejendom, der oprindeligt er opført i 1890 og ombygget i 1999. Facaden er teglsten der er pudsede og malet i en sart gul farve. Nyere vinduer med termoglas isat trærammer. Franske altaner mod gaden. Taget er belagt med teglsten.

Den er i 2019/2020 gennemgribende renoveret, og boligerne fremstår i dag indvendigt som helt nyopførte.

Ejendommen entreres via flot opgang med antracitgrå klinkegulv, vandskurede vægge og troldtekt lofter. Trappe udført i stål og klinker på trappetrin. God plads i opgangen, der fremstår lys og venlig.

I boligerne er der anvendt kvalitetsmaterialer. Gulve udført som laminat eg, lofter som troldtekt, pudsede vægge med filt. På badeværelserne, hvor der er gulvvarme, er gulvet belagt med store lækre klinker og brusenichen med hvide klinker fra gulv til loft. Væghængt toilet og vaskesøjle med vaske-maskine og tørretumbler. Køkkener er i lyse elementer med sortnistret bordplade og med opvaskemaskine samt øvrige hårde hvidevarer i god kvalitet. Desuden genveksanlæg i boligerne.

Boligerne fremtræder således lækre og indbydende, og med fritlagte loftsbjælker i de øverste lejligheder. Altaner til boligerne mod gården.

Forbrugsmæssigt er der individuelle målere på vand, varme og el.

Ejendommene er en del af en ejerforening med fordelingstallet 31/100.

Således en gennemrenoveret og særdeles velbeliggende ejendom – med en god størrelse boliger, hvilket giver en høj lejesikkerhed.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
746.403,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.017,-
Årlige driftsudgifter kr.
140.927,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
192,-
Pris i kr.
15.500.000,-
Afkast %
3,97 %
Kr./m²
21.117,-

Lokalet

Etage areal
734 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Toilet
Loftsbjælker
Teglsten
Køkken

Teknik

Gulvvarme
Opvaskemaskine
Tørretumbler

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere