SENEST SET
FAVORITTER

Kummerowsvej 5A, 9400 Nørresundby

Totalrenoveret ejendom med solid lejer

20.250.000,-
4,90 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91203342

Ejendommen er udlejet på en lejekontrakt til Autismecenter Nord-Bo med uopsigelighed til 01.05.2022.

- 23 boliger, fællesrum + kontor mv.
- God placering
- Solid lejer
- Let at administrere - 1 lejekontrakt
- Lav m² leje

Med ganske kort afstand til Limfjorden, kulturbroen, nærbane/ busstation, indkøbsmuligheder, samt uddannelses- og idrætsfaciliteter ligger denne ejendom indeholdende 23 boliger, køkken, kontor og fællesrum placeret.

Ejendommen, der blev ombygget og gennemrenoveret i 2013, er opført i teglsten med vandskuret facade, termovinduer i træ/alu rammer samt tagbelægning i listetækket tagpap.

Der er tale om en større ejendom, hvor nærværende ejendom er ejerlejlighed nr. 1 på i alt 1.429 kvm. Heraf udgør 1.163 kvm bolig (23 etværelseslejligheder) og 82 kvm vaskerum, 80 kvm fællesrum/køkken samt 104 kvm kontor/mødelokaler.

Boligerne er indrettet med stue/køkken med trægulve, lyse vægge og troldtekt lofter samt køkkenafdeling med køle-/fryseskab, komfur. Badeværelse med klinker på gulve og bruseniche. Der er gulvvarme overalt samt hems i flere af boligerne.

Afdelingen med kontor, fællesrum mv er ligeledes indrettet i lyse og venlige farver. Vaskekælder fremstår lys og venlig – og bruges også til billard og bordtennis rum.

8 af boligerne er beliggende i stueplan og 15 på 1 sal. I stueplan er der terrasse lige udenfor døren og på 1. sal er der fælles tagterrasse. Kontor, fællesrum/køkken er beliggende i stueplan.

Varme, el, vand betales af lejer direkte til forsyningsvirksomhederne lige som internet adgang betales direkte af lejer.

Ejendommen er udlejet på en lejekontrakt til Autismecenter Nord-Bo med uopsigelighed til 01.05.2022. Se mere på www.nordbo.dk. En tidsvarende og god ejendom med en solid lejer.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.052.693,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
737,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.262,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
60,-
Pris i kr.
20.250.000,-
Afkast %
4,90 %
Kr./m²
14.171,-

Lokalet

Etage areal
1429 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Badeværelse
Fællesrum
Teglsten
Terrasse
Trægulve
Billard
Køkken
Kontor

Teknik

Gulvvarme
Internet
Komfur
Køl

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere