SENEST SET
FAVORITTER

Fredericiagade 19, 9000 Aalborg

Præsentabel udlejningsejendom i Vestbyen

9.600.000,-
4,15 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Fredberg
Telefon +45 5117 XX XX Se nummer
E-mail xx@tk-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 150000175

Særdeles velbeliggende og totalrenoveret udlejningsejendom i Vestbyen

Ejendommen er beliggende i Fredericiagade og indeholder 8 rigtig flotte boliglejemål samt et udlejet depotrum i kælderen. Ejendommen præsenteres sig flot med malet sokkelstuk i stueetagen og med røde teglsten op til tagetagen.

Indvendigt består ejendommen af 8 attraktive boliglejemål hvoraf 6 er delevenligt indrettet. I stueplan er 2 stk. 2 - værelses lejligheder på hhv. 48 m² og 53 m² mens lejemålene på 1. og 2. sal er hhv. 2 - værelses på 53 m² og 3 - værelses på 70 m². I tagetagen er 2 stk. 2 - værelses på hhv. 48 m² og 62 m².

Kendetegnende for alle lejligheder er, at de fremtræder lyse og indbydende med gode køkkenfaciliteter ligesom badeværelserne kvalitetsmæssigt er i meget god stand. Ejendommen er byfornyet i 2008 hvor bagtrappen blev nedlagt og indrettet med de store badeværelser i det gamle trapperum. Lejlighederne op til 3. sal har franske altaner og er derfor forberedt for opsætning af altaner.

De fleste af ejendommens installationer er udskiftet hvorfor ejendommens tekniske standard er helt i top.

Til brug for lejerne er der indrettet fællesvaskeri i kælderen ligesom der er depotrum til lejemålene.

Der er etableret gårdlaug sammen med karréens øvrige ejendomme. Ejendommens beboere har derfor adgang til et attraktivt, fælles grønt gårdmiljø.

Ejendommen ønskes solgt som en del af en ejendomsportefølje til ialt kr. 130.000.000

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
535.161,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.066,-
Årlige driftsudgifter kr.
141.980,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
283,-
Pris i kr.
9.600.000,-
Afkast %
4,15 %
Kr./m²
19.124,-

Lokalet

Etage areal
502 m²
Sekundært areal
101 m²
Grund areal
260 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Gårdmiljø
Køkkenfacilitet
Teglsten

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere