SENEST SET
FAVORITTER

Korsgade 42, 9000 Aalborg

Ejerlejlighedsejendom i Aalborg C

5.930.000,-
3,33 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205677

3 stk. renoverede ejerlejligheder. Penthouselejlighed til disposition for køber selv

- 3 stk. renoverede ejerlejligheder
- Penthouselejlighed til disposition for køber selv
- Præsentable facader
- Oplagt til ’seniorbolig’, forældrekøb eller alm. boligudlejning
- Ingen tomgang i nuværende ejers ejertid

Korsgade 42 er en ejerlejlighedsejendom, hvor nuværende ejer over tid har erhvervet samtlige fordelingstal. Således sælges den samlede ejendom, bestående af i alt 3 ejerlejligheder, der alle i nuværende ejers ejertid er renoverede, deriblandt med nye badeværelser, gulve, køkkener, loft/flader, mens den primære del af installationerne endvidere er udskiftede. Vinduer, tag og facader fremstår endvidere i overordentlig god stand, og investor overtager en plug’n’play-ejendom, eventuelt med mulighed for egen beboelse i den store lejlighed på 2.+3. sal, der er med indvendigt trappeløb og flere flotte detaljer.

I stueetagen og på 1. sal ligeledes en lejlighed på hver etage. Alle lejligheder har adgang til hyggeligt gårdmiljø, der er del af gårdlaug i den pågældende karrébebyggelse. Lejerne har adgang til tremmerum og fælles vaskeri i ejendommens kælder.

Ejendommen er energimærket med karakteren F, idet det bemærkes, at dette er forinden renovering, herunder udskiftning af vinduer og udvendige døre. Opvarmning sker via fjernvarme og køber kan med fordel lade separate koldtvandsmålere installere, idet det vurderes, at nuværende leje + vand vil kunne oppebæres.

Forslag til anvendelse

Boligudlejning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
237.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.215,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
208,-
Pris i kr.
5.930.000,-
Afkast %
3,33 %
Kr./m²
29.949,-

Lokalet

Etage areal
198 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
134 m²

Faciliteter

Gårdmiljø
Kælder
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere