SENEST SET
FAVORITTER

Dall Møllevej 3, 9230 Svenstrup J

Boligudlejningsejendom med 4 lejemål

2.750.000,-
7,09 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205611

Velholdt ejendom både ude og inde. Stor grund på 1.640 m²

Ejendommen er godt beliggende på Dall Møllevej i Svenstrup med 400 m. til Rema1000 og SuperBrugsen for ejendommens lejere. Endvidere ca. 2,5 km til IKEA og 8 km til Aalborg C.

Udvendigt er ejendommen de senere år moderniseret og fremstår med pæn, hvidmalet facade, mens taget er et sadeltag, belagt med betontegl fra 2010, ifølge sælger. Flere af boligerne har adgang til terrasse og der er for lejerne desuden adgang til fælles have på den 1.640 m² store grund. Her er desuden etableret luft til vand varmeanlæg med solcelle-batteripakke. Ejendommen har således energimærke B.

Arealmæssigt er lejlighederne fra 46 – 73 m² og er derfor nemt genudlejede. Alle lejligheder vurderes at være i fornuftig stand og er alle tidsvarende. Der er en 3-værelses og tre 2-værelses lejligheder.

Foruden indtægten fra beboelseslejemålene, er der aftale om garagelejemål med kr. 12.000 p.a.
Ejendommen er med nye kloakker samt nyanlagt indkørsel fra 2017.

Kontakt os for yderligere oplysninger og/eller aftale om tidspunkt for en fremvisning.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
252.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.061,-
Årlige driftsudgifter kr.
51.018,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
214,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
7,09 %
Kr./m²
11.555,-

Lokalet

Etage areal
238 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1640 m²

Faciliteter

Sadeltag
Terrasse

Teknik

Varmeanlæg

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere