SENEST SET
FAVORITTER

Gugvej 89, 9210 Aalborg SØ

7 selvstændige ejerlejligheder sælges samlet

8.500.000,-
4,23 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7210419

Flot udsigt over Aalborg

7 ejerlejligheder beliggende i Gugvej-Centret sælges.

Ejerlejligheder og erhverv er beliggende tæt ved Eternitten med flot udsigt over Aalborg. Cykelafstand til alt i byen. 8 min til centrum, 15 min til Aalborg universitet, 5 min til Østerådalen.

Der er 7 private P-pladser samt gæsteparkering. De to store lejligheder er med vaskemaskine og tørretumbler, de fire små deler fælles møntvaskeri i kælder.

God veldrevet ejerforening med styr på økonomien. Alle lejligheder og butikslejemål er gennemrenoveret indenfor 10 år, nye vinduer med sol/lyddæmpning mod Gugvej. Husleje er særdeles konkurrencedygtigt prisfastsat, så der opleves ikke tomgang.

Lejemålene drives af professionelt firma, som håndterer alt til fast pris (fast pris aftale vedlagt i salgsopstilling). Ejerlejlighederne henvender sig derfor også til passiv investering, hvor alt bliver håndteret til en fast årlig pris.

Løbende istandsættelse foretages af ejerforeningen og der er afsat penge dertil i fællesudgifter.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
504.895,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
998,-
Årlige driftsudgifter kr.
148.301,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
293,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
4,23 %
Kr./m²
16.798,-

Lokalet

Etage areal
506 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2935 m²

Faciliteter

Gæsteparkering
Kælder
P-plads

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere