SENEST SET
FAVORITTER

Østerbro 51, 9000 Aalborg

Huslejepotentiale

15.200.000,-
3,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7210310

9 beboelseslejemål, 2 erhvervslejemål samt 9 garager

Velbeliggende boligudlejningsejendom på Østerbro, opført i 1936, sælges. Området hvori ejendommen er beliggende består primært af klassiske rødstensejendomme med en kombination af erhverv i stueplan og beboelses på øvrige etager. Herudover er der kort afstand til den hyggelige og velbesøgte park, Østre Anlæg, hvor der bl.a. er en stor sø, udendørs træningsstande og boldbaner. I nærmiljøet er der skole og handelsskole, desuden finder man også mange gode indkøbsmuligheder samt et varieret udbud af take-away.

Ejendommen indeholder i alt 9 beboelseslejligheder i varierende størrelser, og disse fremstår alle i pæn stand med eget køkken, bad og toilet. Der er 5 stk. 2-vær. lejligheder, 3 stk. 3-vær. lejligheder samt 1 stk. 4-vær. lejlighed. I ejendommens kælder er der fælles vaskeri for lejerne, og ligeledes har lejerne adgang til eget depotrum på loftet.

I ejendommens store baggård er der garageanlæg (9 stk. garager - alle udlejet) samt 2 erhvervslejemål udlejet til henholdsvis værkstedsformål (opsagt til fraflytning 30.06.2021 og foreningsformål. Herudover er der parkeringsmuligheder i ejendommens baggård, hvor sælger p.t. har indgået aftale med Q-park.

Ejendommen fremstår generelt i præsentabel indvendigt og udvendigt, hvor facaden er renoveret og vinduerne er udskiftet i 2016.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
788.772,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
571,-
Årlige driftsudgifter kr.
262.116,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
190,-
Pris i kr.
15.200.000,-
Afkast %
3,48 %
Kr./m²
10.999,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1382 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
998 m²

Faciliteter

Bad
Baggård
Depotrum
Toilet
Kælder
Parkeringsmulighed
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere