SENEST SET
FAVORITTER

Schleppegrellsgade 34, 9000 Aalborg

Mindre udlejningsejendom sælges

4.650.000,-
3,79 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Mads Jespersen
Telefon +45 3053 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001575

 

Attraktiv investeringsejendom på god beliggenhed i Aalborg Vestby sælges.
Bygningen fremstår både ud- og indvendig i pæn og velholdt stand da ejendommen blev gennemgribende renoveret for ca. 10 år siden. I forbindelse med renovering blev der bl.a. indrettet en ny lejlighed i
tagetagen, lavet nye badeværelser, køkkener, gulve, installationer mv. i alle lejlighederne.

Ejendommen består af i alt 4 boliglejemål, hvoraf det ene lejemål er beliggende i god høj kælder som dog ikke er godkendt til selvstændig beboelse. Sælger har i hele sin ejertid udlejet lejemålet i kælderen inkl.
forbrug, hvorfor ejer afholder udgiften hertil.

Schleppegrellsgade er en særdeles attraktiv beliggenhed i Aalborg, da der er kort afstand til Aalborg Centrum, Vestre Fjordpark, bådehavnen, dagligvareforrentninger samt hyggelige cafeer.

Ejendommen sælges som en selskabshandel ved køb af anparterne i Wiborg Ejendomme ApS. Egenkapitalen i selskabet er ca. 1.300.000 kr. og den udskudte skat udgør ca. 341.000 kr.
Samlet etageareal: 229 m² inkl. kælder
  • Årlige lejeindtægter: 246.618 kr.
  • Afkast 1. år: 3,79%
  • 4 boliglejemål
  • Pris: 4.650.000 kr. selskabsoverdragelse

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
246.618,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.077,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.832,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
318,-
Pris i kr.
4.650.000,-
Afkast %
3,79 %
Kr./m²
20.306,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
229 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
495 m²

Faciliteter

Kælder
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK