SENEST SET
FAVORITTER

Grønnegade 30, 9000 Aalborg

Investeringsejendom

5.975.000,-
4,10 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7200310

Beliggende i Vejgaard

Velbeliggende boligudlejningsejendom på i alt 323 m² boligareal i et af Vejgaards rolige kvarterer sælges. Vejgaard er en attraktiv del af Aalborg og et eftertragtet sted for mange unge at bo grundet nærheden til Aalborg Universitet.

Ejendommen fremstår i pæn og ordentlig stand og består oprindeligt af 3 store lejligheder, hvor lejligheden i stueplan i dag er udlejet som 3 værelser. Endvidere er der indrettet værelser i kælder (ej godkendt), hvor der også er indrettet toilet, bad og fælles køkken. Endvidere anvendes kælderen til fælles vask og tørretumbling.

Vejgaards beliggenhed tæt ved Aalborgs absolutte centrum kombineret med nærheden til Aalborg Universitet gør det til et sted, hvor mange unge studerende kigger efter værelsesudlejning i den første tid af deres studietid i Aalborg.

Ejendommen er opført i teglsten med vandskuret og malet facade. Ejendommens sadeltag er belagt med eternit, og ejendommens vinduer og døre er udskiftet i 2014 og isat termovinduer. Ejendommen fremstår generelt i en pæn og ordentlig stand både indvendigt og udvendigt.

Ejendommen har oprindeligt været opdelt i mindre enheder, og ved en fremtidig ombygning af ejendommen bør muligheden herfor undersøges igen.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
350.840,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.083,-
Årlige driftsudgifter kr.
107.484,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
332,-
Pris i kr.
5.975.000,-
Afkast %
4,10 %
Kr./m²
18.441,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
324 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
293 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kælder
Sadeltag
Teglsten
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK