SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbro 81B, 9000 Aalborg

Markant og charmerende investeringsejd

9.300.000,-
4,61 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204026

Centralt beliggende i Aalborg med facade ud til Vesterbro og mod torvet, der ligger mellem ejendommen og Jens Bangs Gade.

Ejendommen er centralt beliggende i Aalborg med facade ud til Vesterbro og mod torvet, der ligger mellem ejendommen og Jens Bangs Gade. Den er opført i 1899 og ombygget/renoveret i 1990 og 2017.

Den fremstår velvedligeholdt med smuk facade i bindingsværk og pudsede teglsten. Dannebrogsvinduer udført i trærammer isat termoglas. Taget er udført med røde teglsten.

I stueplan og med facade til Vesterbro er ejendommen udlejet til Aalborg Kommune (Midtbysjakket), der disponerer over 244 kvm. Lejemålet er indrettet med kontor, mødelokale, opholdsrum, køkken, toilet mv. Fremtræder pænt og velholdt.

På 1. og 2. sal er der 4 boliger, hvoraf den ene, 1. sal på Vesterbro 81, er disponibel for køber. Alle boliger fremtræder i pæn stand med lyse trægulve, lyse vægge og lofter, pæne nyere køkkener og badeværelser. Endvidere 1 mindre erhvervslejemål på 54 kvm, der evt. kan konverteres til bolig.

Ejendommen, der består af 4 ejerlejligheder, indgår i ejerforening med Alabu. Ejerforeningen servicerer den fælles drift herunder renholdelse af udenoms arealer mv.

En markant og velholdt ejendom med stor lejesikkerhed.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
592.453,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
751,-
Årlige driftsudgifter kr.
167.679,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
213,-
Pris i kr.
9.300.000,-
Afkast %
4,61 %
Kr./m²
11.787,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
789 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bindingsværk
Toilet
Mødelokale
Opholdsrum
Teglsten
Trægulve
Mødelokale
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK