Fredericiagade 9, 9000 Aalborg

Snitleje pr. kvm kr. 835,-

6.150.000,-
4,19 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203863

Småhus ejendom beliggende attraktivt i vest-byen

Pæn ejendom med facade i røde teglsten mod gaden og pudset facade mod gården.

Taget er skifereternit og vinduerne termoglas i trærammer i varierende alder og kvalitet. Pæn opgang hvor gulvet er belagt med linoleum. Endvidere bagtrappe der kunne overvejes inddraget til nye badeværelser. Kælder med depotrum samt vaskerum.

Via port adgang til flisebelagt gård med skur til cykelparkering. Der er herudover et fint saneret grønt gårdmiljø, til fælles brug for karreens beboere.

Lejlighederne er fra st. - 2. sal med nyere branddøre. Der er 2 større boliger beliggende i stueplan og på 1. sal. På 2. og 3. sal er der 4 mindre 2 værelses lejligheder.

Boligerne er med trægulve og pudsede hvide lofter. Køkkener i lyse elementer i almindelig stand. Badeværelser i almindelig kvalitet med primært brusekabiner. De 2 lejligheder på 3. sal har fælles toilet.

Der er lys og luft omkring ejendommen – og den indeholder for rette person optimeringsmuligheder.

•Afkast 4,19%
•Snitleje pr. kvm kr. 835,-
•God placering
•Småhus ejendom

Aalborg har samlet mere end 114.194 indbyggere (2018) Byen er Danmarks fjerdestørste og betegnes som værende Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
349.260,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
873,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.946,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
235,-
Pris i kr.
6.150.000,-
Afkast %
4,19 %
Kr./m²
15.375,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
400 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
231 m²

Faciliteter

Køkken
Cykelparkering
Depotrum
Toilet
Gård
Kælder
Teglsten
Trægulve
Vaskerum
Port
Køkken
Cykelparkering
Depotrum
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;