SENEST SET
FAVORITTER

John F. Kennedys Plads 1F, st., 9000 Aalborg

Nordjyllands mest attraktive biograf-ejerlejlighed

111.975.000,-
5,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Claus Sondrup
Telefon +45 2091 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-008614

 

Ejendommen består af en ejerlejlighed beliggende i Kennedy Arkaden, der er en centralt beliggende arkade/indkøbscenter i Aalborg i forbindelse med Aalborg Busterminal samt ved siden af Aalborg Station.

Ved Arkaden tilbydes der desuden gode parkeringsmuligheder i form af et tilhørerende parkeringshus med 369 pladser.

Ejendommen åbnede som biograf i marts 2004 og er i dag Nordjyllands største biograf med næsten 1.500 sæder, fordelt på 10 sale. Alle salene er fuldt digitaliseret og vil i løbet af 2022 blive komplet moderniseret. Denne modernisering dækker blandt andet over en modernisering af den storslåede foyer med loungemøbler, ny skiltning m.m. ved billet-salgsområdet, renovering og ombygning af kiosken, etablering af en bar, nye maskiner og ny belysning. Sidst men ikke mindst involverer moderniseringen også, at biografen går fra ca. 1.500 konventionelle sæder til 770 luksussæder, der kommer med fjernbetjening, USB-oplader, armlæn og nakkestøtte i læder og fuld længde recliner, dvs. mulighed for at ligge sædet helt ned, så de biografbesøgene får den mest luksuriøse og komfortable oplevelse.

Ejendommen nyder godt af at være Aalborgs eneste store moderne og centralt beliggende biograf og appellerer i særdeleshed til den yngre befolkningsgruppe og de aalborgensere, der bor i Aalborg midtby.

Energiklasse: C.

  • Etageareal: 4.125 m²
  • P.t. modernisering af biografen
  • Stærk lejer: Nordisk Film Biografer A/S
  • Pris: 111.975.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Bar

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
6.586.231,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.597,-
Årlige driftsudgifter kr.
173.353,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
42,-
Pris i kr.
111.975.000,-
Afkast %
5,75 %
Kr./m²
27.145,-

Lokalet

Etage areal
4125 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Foyer
Parkeringshus

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere