SENEST SET
FAVORITTER

Skjernvej 1, 9220 Aalborg Øst

Går du med drømme om at lave en god investering?

15.950.000,-
6,91 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: RB21016

Erhvervsejendom med Fitness World og lokal vinduespudser som lejer.

VELHOLDT ERHVERVSEJENDOM MED HØJT AFKAST OG GOD PLACERING I AALBORG ØST Erhvervsejendom, der allerede er udlejet til Fitness World og den lokale vinduespudser. Kom med - ejendommen er helt klart et kig værd!Der er på adressen tale om en velholdt ejendom fra 1977. Her er der blevet passet godt på tingene, hvilket med det samme kommer til udtryk ved synet af den velholdte rødstensfacade. Omkring ejendommen er der rig mulighed for, at gæster og kunder kan parkere både cykler og biler, mens der ude foran også er optimal plads til skiltning og lignende.Indendørs venter et utal af kvadratmeter, hvilket giver anledning til et utal af muligheder. På nuværende tidspunkt er stedet velindrettet med store, åbne fitnesslokaler, hvor motionister kan gå på opdagelse i et alverdens rum og maskiner. Ejendommen råder både over store, åbne rum samt mindre rum, der benyttes som kontorer eller opbevaringsrum. Stedet har samlet tre toiletter, mens der i kælderen venter disponible rum, der er gode til opbevaring og lager.Udendørs kan man nyde store, grønne arealer, der både inviterer til aktivitet, gåture og afslapning. Placeringen gør det nemt for kunder og gæster at besøge stedet, da busforbindelser findes bare 250 meter herfra, mens det ligeledes er hurtigt at koble ind på motorvejen. I nærområdet finder man universitet, take-away-muligheder og andre erhvervsdrivende. I gåafstand herfra inviterer Bundgårdsparken på en herlig natur, og snupper man cyklen, kan man nå Aalborgs hjerte på små 20 minutter.Vi glæder os til at vise den velholdte ejendom og beliggenheden frem for jer!

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.240.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
559,-
Årlige driftsudgifter kr.
133.494,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
60,-
Pris i kr.
15.950.000,-
Afkast %
6,91 %
Kr./m²
7.194,-

Lokalet

Etage areal
2217 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7734 m²

Faciliteter

Opbevaringsrum
Toiletter
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere