SENEST SET
FAVORITTER

Hadsundvej 72, 9000 Aalborg

Spændende investeringsejendom med mange muligheder

6.250.000,-
6,48 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7210126

Boliglejemålene er i dag fuldt udlejet og er over de sidste år løbende blevet istandsat ifm. opdeling af tidligere lejemål

Ejendommene beliggende Hadsundvej 72 og Kjeldgårdsgade 2, rummer mange muligheder for ny køber. Boliglejemålene er i dag fuldt udlejet og er over de sidste år løbende blevet istandsat ifm. opdeling af tidligere lejemål.

Lejemålene fremstår lyst og pænt og alle af en god størrelse. En del af lejemålene har tidligere været udlejet igennem Airbnb.

Kjeldgårdsgade 2 rummer en lejlighed på 88 kvm. På denne matrikel er der i 2020 opført et udhus der er sammen bygget med erhvervsarealet på Hadsundvej 72. Dette udhus bruges i dag som lager, og har en størrelse af 111 kvm. Indgangen til dette foregår igennem erhvervsdelen på Hadsundvej 72, eller ved port.

Hadsundvej 72 er blevet opdelt i 4 mindre lejligheder på ca. 41 kvm. Tre af lejlighederne er udlejet til medarbejdere fra en større Nordjysk virksomhed.

På Hadsundvej 72 udgør erhvervsdelen 241 kvm. Dette strækker sig over en butik/showroom i stueetagen og på 1. salen kontor. Erhvervsarealet rummer gode kantine og toilet/bad faciliteter. Denne erhvervsdel har tidligere været anvendt af sælger til egen virksomhed.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
593.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.157,-
Årlige driftsudgifter kr.
185.336,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
361,-
Pris i kr.
6.250.000,-
Afkast %
6,48 %
Kr./m²
12.183,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
513 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
984 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kantine
Port
Lager
Kontor
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere