SENEST SET
FAVORITTER

Hornevej 7, 2770 Kastrup

Nyudviklet investeringsejendom 2018

20.900.000,-
6,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11404431

Nyudviklet investeringsejendom totalt renoveret og med nye lejere 2018. Startafkast 6,3 %

Ejendommen er gennemgående istandsat herunder facader, ny tagdækning og interiør, indenfor det seneste år med den sidste del af ejendommens 1. sal færdiggjort og ibrugtaget i 2018.
Bygningerne er oprindelig opført i 1962, 1972 og 2008.

Den største bygning (bygning 1) er udnyttet i 2 plan (2x911 kvm) med nyetablerede kontorer på 1. sal og kombineret kontor og lager i stueplan med stor loft højde.
Bygningen er opført i mursten med facader filtset i mørk grå. Indgang og trappeopgang til kontorer i gavlen mod Hornevej.
Adgang til lager via port bagest i bygningen. Bygningen har oliefyret centralvarmeanlæg. Mindre del af kontor og lager med selvstændig indgang i stueplan fra den bagerste gavl er ikke istandsat og anvendes af entreprenørselskabet.

Bygning 2
Lagerbygning på 376 kvm opført i mursten til brug for it/datacenter samt mindre kontor. Bygningen er filset i mørk grå tilsvarende hovedbygningen ligesom taget på denne bygning er fornyet. Bygningen er udlejet til en lejer. Bygningen har eget centralfyret opvarmning med olie.

Bygning 3
Værkstedsbygning med tilhørende kontor og mandskabsfaciliteter. Bygningen er opført i stålkonstruktion med isolerede facader og pladeinddækning i samme grå nuance som de øvrige facader. Portadgang midtfor i bygningen. Gulve i værkstedet glittede og med epoxymaling. Der er 7 lifte eller arbejdsstationer i værkstedet. Værkstedsbygningen er udlejet til Nora Auto. Bygningen har eget gasfyret anlæg. Fremtræder på alle måder tidssvarende.
Bygningen er integreret med bygning 2 og har fladt tag med ovenlysvinduer.

Gode parkeringsforhold på ejendommens asfalterede arealer.

Ejendommen sælges efter gennemførte investeringer og udvikling som investeringsejendom.

Forslag til anvendelse

Lagerbygning
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.672.503,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
625,-
Årlige driftsudgifter kr.
103.452,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
39,-
Pris i kr.
20.900.000,-
Afkast %
6,27 %
Kr./m²
7.810,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2676 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4296 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Port

Teknik

Centralvarmeanlæg
Lift

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Lager & Produktion / - Maj2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere