SENEST SET
FAVORITTER

Rathsacksvej 12, 1862 Frederiksberg C

Udlejnings- investeringsejendom

30.000.000,-
4,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8877 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 220520175

Udlejet til børneinstitution centralt på Frederiksberg

Ejendommen er beliggende på en 626 m2 stor grund. Bygningsarealet er på 400 m2 samt 151 m2 kælder.

Ejendommen er oprindelig fra 1912, opført i mursten og med tag af skifer. Ejendommen blev ombygget i 1997, hvor anvendelse blev ændret til daginstitution.

Til ejendommen er endvidere et cykelskur opført i træ.

Ejendommen anvendes til børneinstitution med plads til 43 børn.

Ejendommen er opført i 2 etager samt en udnyttet tagetage. Der er toiletter og køkken på hver etage samt et luftskifteanlæg på tagetagen.

Nuværende lejer har været i

ejendommen siden 2015 med en uopsigelighed frem til 2025.

Ejendommens udeareal fremstår pænt med flisebelægning samt legeplads indrettet efter institutionsreglerne herom.

Sælger er påbegyndt en udgravning af kælder for at forhøje loftshøjden og dermed forøge anvendeligheden. Projektet er igangværende og sælger tilbyder at færdiggøre dette eller alternativt at give et afslag i salgsprisen.

Bygningen er kategoriseret med bevaringsværdig 5 og har energimærke E.

Ejendommen er beliggende i byzonen og har matrikel:
Frederiksberg, 47ai.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.528.954,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
3.822,-
Årlige driftsudgifter kr.
183.664,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
459,-
Pris i kr.
30.000.000,-
Afkast %
4,50 %
Kr./m²
75.000,-

Lokalet

Etage areal
400 m²
Sekundært areal
151 m²
Grund areal
626 m²

Faciliteter

Cykelskur
Kælder
Toiletter
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere